5月21日，武漢市建立和完善房地產市場長效機制領導小組辦公室發布消息，出臺支持剛性和改善性住房需求、加大金融支持力度等多項措施，促進武漢市房地產市場良性循環和健康發展。

　　武漢經開區，資料圖

當日，武漢經開區住建局發布消息，為支持剛性和改善性購房者合理需求，促進房地產市場平穩健康發展，自5月22日起，武漢經開區的沌陽、沌口、軍山新城區域從原限購區域調整為不限購區域。自此，武漢經開區全面取消住房限購政策。

極目新聞記者梳理發現，5月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，1年期貸款市場報價利率（LPR）最新報3.70%，上次為3.70%；5年期報4.45%，上次為4.60%。這意味著，5年期LPR從4.6%下調至4.45%，是自1991年以來的歷史新低。

由于5年期以上LPR與房貸相關聯，對于房地產有實質性利好，相當于直接為購房者省了錢。據了解，早在今年3月，武漢已經調整過一次房貸利率，首套房從5.63%降至5.2%，二套利率5.88%降至5.4%。

極目新聞記者獲悉，5月21日，針對武漢市購房貸款利率，漢口銀行已按照首套4.45%+35BP=4.8%，二套4.45%+60BP=5.05%執行。據中國銀行內部人士透露，近日，該行也將按照同一貸款利率標準執行。記者致電中國建設銀行官方客服熱線，對方表示，房貸利率是否調整，需在當地網點具體了解。

對比武漢此前的房貸利率標準，極目新聞記者按照貸款金額100萬、期限30年、等額本息的還款方式計算，本次5年期以上LPR下調，首套房平均每月可再減少月供約244元，需償還的利息總額減少約8.88萬元；二套房平均每月可再減少月供約216元，需償還的利息總額減少約7.79萬元。