“我們是（黃石）仁智山水項目二期業主，合同約定交房日期為2020年6月30日，直到現在，開發商依然不能正常交房，業主陷入遙遙無期的等待中，請求政府部門為人民做主。”2021年年初至今，有項目業主和網友超過20次在人民網“領導留言板”，給湖北省委主要負責人、黃石市委書記、黃石市長等主要領導留言反映“項目不能正常交房、交房卻不開發票不能辦房產證”事宜。 據了解，當地政府成立工作專班解決，一年多過去了，近500戶業主仍不能正常交房，涉事開發商面臨破產困境。

　　人民網“領導留言板”頁面截圖。

據悉，該項目位于黃石市黃石港中央生態區核心，約50萬方，由公寓、洋房、別墅等單元組成。項目開發商黃石時代房地產開發有限公司（國有控股），建設方湖北航宇置業發展有限公司。

因不能正常交房，業主們背負著很大的生活壓力。“我在深圳打工，父母在黃石租房住，家庭所有積蓄都拿來湊仁智山水二期的首付款了，個人也背了上百萬的房貸。從18年就開始交房貸，到現在都辦不了房產證，至今不敢裝修，還要拖到什么時候？”一年多來，一些業主相繼在領導留言板，給當地主要領導留言呼吁解決問題。

6月15日，在項目現場看到，有少數的工人在做綠化、維修等工作，樓盤前面的商鋪人員多處于空置狀態。根據開發商提供的最新項目復工復產情況資料顯示，項目一期已于2016年至2017年交房。二期現有近500戶業主不能正常交房，而合同約定交房日期為2020年6月30日，另外二期還有近700套房屋受影響暫無法出售。

針對業主“關于航宇仁智山水延期交房問題”的訴求，當地政府曾三次公開回應。2021年4月20日，黃石市住房和城鄉建設局城市綜合開發管理辦公室曾公開回應稱：因股東間債務糾紛導致該項目延期交房。針對交房問題，該市政法委組織多次組織協調，項目所在的城區也成立了相應維穩專班。該局已多次約談企業，要求妥善處理好債務糾紛問題，盡快完成項目后續工程的建設，盡早達到交付標準。該項目建設施工正在進行之中。對于網友所反映的問題，可以按照購房合同的相關約定以合法方式追究企業的違約責任。

2021年6月21日，黃石港區網絡信訪中心針對業主在人民網領導留言板給時任黃石市長“關于航宇仁智山水延期交房問題的訴求”的留言回復稱：經了解，因前期開發商時代公司與企業經濟及股權糾紛和登記備案未交付等問題，被法院查封。為解決二組團交房問題，黃石港區成立工作專班，主要協調仁智山水二期延期交房問題，并多次組織召開解封事宜的協調會議。待解封網簽后，后續資金到位，有效解決二組團房屋收尾及交付工作。

2022年4月7日，業主在人民網領導留言板給黃石港區委書記反映“仁智山水二期不開發票辦不了房產證”。黃石港區網絡信訪作出回復稱：經向項目部了解，前期已向部分業主出具發票，后期因項目經濟糾紛等問題，開發商暫時無資金向稅務部門交納稅費，導致發票無法申領。該區政府已成立了工作專班，積極協調經濟糾紛及二期二組團延期交房的問題，待資金到位后將為業主開具發票。

“我們真的很無奈，也想早日解決交房辦證等問題，可是案件到現在都沒結果。” 6月15日，該開發公司相關負責人，拿出一摞案件資料說，“企業好幾個億信托資金被侵占了，我們向當地公安報了案，公安部門也立案了，快三年了，至今案件沒結果，企業運營陷入流動性危機，背負著巨大債務和生存壓力。”該負責人介紹，此事件引發很多問題，導致關聯企業湖北航宇置業公司1400多戶業購鋪業主拿不到返租租金引發維權，500多個員工面臨失業，希望早日能夠解決問題”。