2018年買的商鋪，至今既沒辦證也沒返租……近日，極目新聞連續(xù)收到多名讀者對湖北老河口一商業(yè)樓盤項目爛尾的投訴，記者第一時間進行了解。

老河口市居民胡女士稱，2018年，她從朋友那了解到該市光化大道上一商業(yè)項目——鄂北農(nóng)商第1城。開發(fā)商宣傳稱，可10年包租。于是，胡女士購買了一樓一間約30平方米的商鋪，總價36萬余元，雙方約定從第四年開始返租金。

“他們說一年返兩萬八，算下來每月可返2300多元。我首付一半，每月還銀行2000元，這樣算下來肯定劃算?！焙繘]想到，她的期待落了空。到了返租金的時候，不僅返租款沒法兌現(xiàn)，就連一直催促的房產(chǎn)證都辦不下來。

相較于胡女士，袁女士算是“幸運”的。同樣于2018年花52萬元購買了一間47.13平方米的商鋪后，頭兩年，她如數(shù)拿到每月700元的返租款。自2020年開始，便再沒拿到過相關款項?，F(xiàn)在，她只希望能盡早辦證。

鄂北農(nóng)商第一城營銷中心 （當事人供圖）

對此，極目新聞記者聯(lián)系上開發(fā)商、襄陽中農(nóng)批市場開發(fā)有限公司負責人阮小紅。他稱，項目于2016年開建，賣了300多戶。在他們之前，已經(jīng)換了兩任開發(fā)商。由于相關資料缺失，導致無法竣工驗收，進而耽誤辦房產(chǎn)證。目前，公司還差六七十戶業(yè)主1700多萬元的返租款。

“老百姓血汗錢不容易，好多要還貸款。我也希望此事早日解決，希望你們能幫忙請政府早點出面協(xié)調，給業(yè)主把證辦下來。”他稱，公司資金鏈斷裂，已準備申請破產(chǎn)。

涉事樓盤現(xiàn)狀 （當事人視頻截圖）

對此，記者聯(lián)系上老河口市住建局，該局相關人士稱：此事政府組建了專班，由商務局牽頭。建議記者采訪商務局。

老河口市商務局新聞發(fā)言人劉娜則回應稱，鄂北農(nóng)商第一城項目辦不了證，是因為開發(fā)商因提供不了一些材料導致無法竣工驗收，此事應由住建管。

于是，記者再次聯(lián)系上老河口市住建局，該局于7月21日回復：商務局所說有誤，老河口市專題會議上明確，住建局只負責預售資金監(jiān)管。該項目涉及商務糾紛，因開發(fā)商與建設方存在經(jīng)濟糾紛，導致建設方不提供相關證明，以至于無法進入竣工驗收程序。

襄陽市人民政府網(wǎng)站此前公開介紹：中國供銷·鄂北農(nóng)商第一城將打造一個集農(nóng)特產(chǎn)品批發(fā)交易、展示展銷、電子商務、信息發(fā)布、加工冷藏、檢驗檢測、倉儲物流為一體的一站式電商貿(mào)易中心。該項目建成后，將全面提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展水平，改變農(nóng)產(chǎn)品流通格局，提高農(nóng)產(chǎn)品流通效率和安全水平，實現(xiàn)“買全國賣全國”。