8月13日，湖北省住建廳發布《湖北省智慧小區建設指引》（以下簡稱“《指引》”），決定在武漢、襄陽、宜昌率先開展智慧小區建設試點工作。

智慧小區是指，集成應用物聯網、大數據、云計算等新一代信息技術，為居民打造智慧化生活場景和更加舒適、便捷、安全的人居環境。據介紹，目前全國智慧小區建設工作尚處于起步階段，此次我省出臺的智慧小區建設指引文件，在全國尚屬首創。

《指引》明確智慧小區應按年齡結構特征，結合居民對生活品質的追求，以及對適老、適兒、無障礙設施的使用需求，因地制宜開展智慧化場景建設和改造。并提供了智慧通行、智慧安防、智慧物業、智慧節能、智慧生活等5大類36個不同類型的智慧小區場景，建議按既有小區和新建小區分類分級推進，鼓勵在此基礎上建設創新性場景。

比如智慧通行場景包括在小區車行道設置“智能閘口”、停車場設置停車引導系統，以及電動汽車充電車位、智能乘梯系統等；智慧安防場景包括電動車進電梯報警系統、高空拋物監控系統、智能巡檢機器人等；智慧物業場景包括物業服務系統、地面公共廣播、環境監測、無人快遞車等；智慧節能場景包括智慧路燈、自動噴淋灌溉系統、小區給排水系統、燃氣線路等設備運行和能耗監測系統等等；智慧生活則包括智能快遞柜、無人售貨機、智慧看護以及網上鄰里社交圈等等。

《指引》要求在建設過程中堅持以人為本、科學規劃、共同締造等原則。其中特別提出，各地建設智慧小區要量力而行，建議武漢、宜昌、襄陽等地按照房企自建、政府助建和社會資本運營等三種模式推進小區智慧應用場景建設。

湖北省建設科技與建筑節能辦公室負責人表示，將通過智慧小區試點實踐，探索形成可復制、可推廣的智慧小區建設模式，以及智慧小區建設系列標準，不斷提升居民便利生活條件和物業高效服務水平，營造“好小區”良好環境，助力打造“宜居湖北”品牌。

(湖北日報記者劉宇、通訊員劉柯）